Ik huur een jaren-30 appartement in Amsterdam met een plat dak. Vorige week ontdekte ik vochtplekken in de slaapkamer na regen. De verhuurder zegt dat ik zelf een dakdekker moet regelen en betalen. Klopt dat? Of is dit zijn verantwoordelijkheid?
Ik huur een jaren-30 appartement in Amsterdam met een plat dak. Vorige week ontdekte ik vochtplekken in de slaapkamer na regen. De verhuurder zegt dat ik zelf een dakdekker moet regelen en betalen. Klopt dat? Of is dit zijn verantwoordelijkheid?
Dit is de verantwoordelijkheid van je verhuurder. Volgens artikel 7:204 BW moet de verhuurder het goed in passende staat van onderhoud houden — daaronder vallen ook daklekkages. Normale slijtage en klein onderhoud vallen onder Besluit kleine herstellingen (max €150 per jaar), maar een lekkend dak is geen klein herstel. Je verhuurder moet een dakdekker inschakelen en betalen. Tip: documenteer de vochtvlekken met foto's en stuur een aangetekende brief. Wil je dit proces versnellen? Post de klus op AstraNL en vraag een inspectie aan — dan heb je een professioneel rapport wat je verhuurder kan overhandigen.
Plaats dit als klus en ontvang echte offertes van geverifieerde AstraNL-vakmensen binnen 24 uur.
Plaats als klus →