Fondazioni: crepe o cedimenti?

Secondo il Rli, 425.000 edifici nei Paesi Bassi hanno o avranno danni alle fondazioni prima del 2035. Coordiniamo: segnali, indagine certificata, piano di riparazione, riparazione. Decidete voi e pagate solo l’esecutore.

AstraNL è un coordinatore indipendente, KvK 88449335. La segnalazione è gratuita e non vi impegna a nulla; decidete voi se e con chi proseguire.

Fonds Duurzaam Funderingsherstel (nazionale): prestito per la riparazione urgente delle fondamenta se la propria banca rifiuta fonte
KCAF: sportello nazionale per le fondamenta + elenco degli studi riconosciuti (nazionale): sportello gratuito, metodo QuickScan, elenco degli studi di indagine e delle imprese di riparazione riconosciuti fonte
Comune di Emmen - contributo per l’indagine sulle fondamenta (Emmen): rimborso del 75% dei costi d’indagine fino a EUR 10.000, domanda entro il 31-12-2026, indagine secondo la linea guida KCAF fonte
Proposta Rli di contributi nazionali (nazionale): PROPOSTA, non in vigore: 90% dell’indagine, 70% del piano di riparazione, 30% della riparazione fino a EUR 40.000; dal 2029 informazioni sulle fondamenta obbligatorie alla vendita fonte - proposta, non ancora legge

Passo dopo passo se le fondazioni vi preoccupano

Riconoscete i segnali: crepe sopra porte e finestre, porte che si incastrano, pavimenti inclinati.
Segnalatelo qui, gratis. Cerchiamo uno studio riconosciuto dal KCAF nella vostra zona.
Un QuickScan, circa 350–650 euro e pochi giorni, dà un primo quadro del rischio.
Con rischio alto: indagine completa delle fondazioni secondo la linea guida KCAF.
Piano di riparazione e preventivi di imprese riconosciute; la riparazione costa circa 45.000–150.000 euro, contributi e prestiti sono indicati sopra.

Domande frequenti

Quanto costa un primo controllo?
Un QuickScan costa in media 350–650 euro. La segnalazione ad AstraNL è gratuita e senza impegno.

Chi svolge l’indagine?
Solo studi riconosciuti dal KCAF; indirizziamo esclusivamente secondo l’elenco ufficiale.

Ci sono contributi?
A livello nazionale: il Fonds Duurzaam Funderingsherstel, un prestito. Il Rli propone un contributo del 90 per cento per l’indagine; è una proposta, non ancora legge. Alcuni comuni, come Rotterdam, hanno un proprio programma.

È urgente?
Secondo il Rli, 425.000 edifici hanno o avranno danni prima del 2035. Un’indagine precoce costa meno di una riparazione tardiva.

Fonti: Rli Goed gefundeerd 2024, KCAF. AstraNL coordina e indirizza; indagine e riparazione sono svolte da imprese riconosciute.