قواعد البناء: ما الذي يتغير بالنسبة لك، ومتى؟
التغيير القادم: 30 أكتوبر 2026. تُغلق فترة تقديم الطلبات لدعم SSEB (معدات البناء النظيفة والخالية من الانبعاثات). المصدر
عدد التغييرات المخطط لها في هذه القائمة: 8. عدد القواعد المعمول بها الآن: 12.
قادم قريبًا
| التاريخ | ما الذي يتغير | الحالة | المصدر | تاريخ التحقق |
|---|---|---|---|---|
| 30-10-2026 | تُغلق فترة تقديم الطلبات لدعم SSEB (معدات البناء النظيفة والخالية من الانبعاثات). | مخطط له | المصدر (SSEB subsidy) | 05-10-2026 |
| 01-01-2027 | تدخل المجموعة الثانية من متطلبات EPBD IV حيز التنفيذ. | مخطط له | المصدر (EPBD IV, second tranche) | 05-10-2026 |
| 01-01-2027 | يجب أن تستخدم واجهات البرمجة (APIs) الحكومية OpenAPI 3.1 (قائمة «التزم أو اشرح»). | مخطط له | المصدر (OpenAPI 3.1 for government APIs) | 05-10-2026 |
| 01-07-2027 | تدخل المجموعة الثالثة من متطلبات EPBD IV حيز التنفيذ. | مخطط له | المصدر (EPBD IV, third tranche) | 05-10-2026 |
| 01-01-2028 | يجب أن تكون المباني العامة الجديدة خالية من الانبعاثات. وفي المباني الجديدة التي تزيد مساحتها على 1,000 m²، يتم الإبلاغ عن الأثر المناخي طوال دورة حياة المبنى (GWP). | مخطط له | المصدر (EPBD IV zero-emission public buildings) | 05-10-2026 |
| 01-01-2028 | تُصمَّم المباني الجديدة بما يراعي قدرة شبكة الكهرباء. | مخطط له | المصدر (Grid-aware new build standard) | 05-10-2026 |
| 01-01-2030 | يجب أن تكون جميع المباني الجديدة خالية من الانبعاثات. | مخطط له | المصدر (EPBD IV zero-emission new buildings) | 05-10-2026 |
| 01-01-2032 | يجب أن يكون لدى كل بلدية omgevingsplan (خطة بيئية) نهائية. | مخطط له | المصدر (Omgevingsplan complete) | 05-10-2026 |
معمول به الآن
| التاريخ | ما الذي يتغير | الحالة | المصدر | تاريخ التحقق |
|---|---|---|---|---|
| 15-08-2026 | قانون الأمن السيبراني الهولندي (Cyberbeveiligingswet، وهو التطبيق الهولندي لـ NIS2) ساري المفعول. | سارٍ | المصدر (Cyberbeveiligingswet (NIS2)) | 05-10-2026 |
| 02-08-2026 | تُطبَّق التزامات الشفافية على أنظمة الذكاء الاصطناعي (قانون الذكاء الاصطناعي الأوروبي EU AI Act، المادة 50). | سارٍ | المصدر (EU AI Act article 50) | 05-10-2026 |
| 01-07-2026 | تحصل مشاريع الإسكان على أولوية في شبكة الكهرباء. | سارٍ | المصدر (Grid congestion priority for housing) | 05-10-2026 |
| 01-07-2026 | توجد طريقة حساب جديدة لـ MPG (الأداء البيئي للمباني). الحد الأقصى 1.6 للمساكن و1.55 للمكاتب. | سارٍ | المصدر (MPG new determination method) | 05-10-2026 |
| 01-07-2026 | القانون الهولندي لتعزيز توجيه الدولة لقطاع الإسكان (Wet versterking regie volkshuisvesting) ساري المفعول. | سارٍ | المصدر (Wet versterking regie volkshuisvesting) | 05-10-2026 |
| 29-05-2026 | أصبحت المتطلبات الأولى من التوجيه الأوروبي EPBD IV الآن جزءًا من قانون البناء الهولندي (Bbl). | سارٍ | المصدر (EPBD IV, first tranche in Bbl) | 05-10-2026 |
| 08-01-2026 | لائحة الاتحاد الأوروبي الجديدة لمنتجات البناء (CPR 2024/3110) سارية المفعول. | سارٍ | المصدر (EU Construction Products Regulation 2024/3110) | 05-10-2026 |
| 12-09-2025 | قانون البيانات الأوروبي (EU Data Act) ساري المفعول. | سارٍ | المصدر (EU Data Act) | 05-10-2026 |
| 28-06-2025 | يجب أن تستوفي المنتجات والخدمات متطلبات إمكانية الوصول. | سارٍ | المصدر (Accessibility law for products and services) | 05-10-2026 |
| 01-01-2024 | في حالة التصريح البيئي العادي (omgevingsvergunning)، تتخذ الجهة المختصة قرارها خلال 8 أسابيع. ويمكن تمديد هذه المدة 6 أسابيع كحد أقصى. | سارٍ | المصدر (Omgevingswet with Bbl) | 05-10-2026 |
| 01-01-2024 | ينطبق قانون Wkb (ضمان الجودة في البناء) على فئة العواقب 1. أما الفئتان 2 و3 فلن تأتيا قبل 2029. | سارٍ | المصدر (Wkb (Wet kwaliteitsborging voor het bouwen)) | 05-10-2026 |
| 02-11-2022 | ألغى مجلس الدولة (Raad van State) إعفاء البناء من قواعد النيتروجين (حكم Porthos). | سارٍ | المصدر (Porthos ruling (Raad van State)) | 05-10-2026 |
لم يعد ساريًا
قد تظل ترى هذه الادعاءات على الإنترنت. لكنها قديمة: القاعدة لم تدخل حيز التنفيذ أبدًا أو تم استبدالها. لا تعتمد عليها.
| التاريخ | ما الذي يتغير | الحالة | المصدر | تاريخ التحقق |
|---|---|---|---|---|
| 01-01-2024 | حظر على أسقف الأسبستوس. رفضه مجلس الشيوخ في 2019. ولم يدخل حيز التنفيذ أبدًا. | لم يعد ساريًا | المصدر (Asbestos roof ban) | 05-10-2026 |
| 01-01-2030 | حد MPG الذي كان مقصودًا من قبل، وهو 0.5 بحلول 2030. لا يوجد مصدر لهدف 0.5 نفسه. يعرض الرابط طريقة 2026 التي حلّت محله. | لم يعد ساريًا | المصدر (MPG 0.5 by 2030) | 05-10-2026 |
| 31-12-2030 | الهدف الوطني لبناء 900,000 مسكن بحلول 2030. تم استبدال هذا الهدف. | لم يعد ساريًا | المصدر (Target 900,000 homes by 2030) | 05-10-2026 |
المصادر
تُعِدّ AstraNL هذه القائمة يدويًا. لكل سطر مصدره الرسمي أو القطاعي الخاص (غالبًا باللغة الهولندية).
البيانات بتاريخ 5 أكتوبر 2026.
هذا شرح بلغة بسيطة. وهو ليس استشارة قانونية. عند الشك، يُعتمد على المصدر.
هل تبحث عن النص القانوني نفسه؟ الأداة المجانية AstraNL Bouwhub تجد النص الرسمي باللغة الهولندية وتبيّن مصدره.
للبرامج ومساعدي الذكاء الاصطناعي
سيكون مدخل الآلات الخاص بـ AstraNL لهذه البيانات على /api/construction/. وهو لا يزال قيد الإنشاء.