Regole edilizie: che cosa cambia per Lei, e quando?
Prossima modifica: 30 ottobre 2026. Si chiude il periodo per le domande del contributo SSEB (macchine da cantiere pulite e a emissioni zero). fonte
Questo elenco contiene 8 modifiche previste e 12 regole che valgono ora.
In arrivo
| Data | Che cosa cambia | Stato | Fonte | Controllato il |
|---|---|---|---|---|
| 30-10-2026 | Si chiude il periodo per le domande del contributo SSEB (macchine da cantiere pulite e a emissioni zero). | previsto | fonte (SSEB subsidy) | 05-10-2026 |
| 01-01-2027 | Entra in vigore il secondo gruppo di requisiti della EPBD IV. | previsto | fonte (EPBD IV, second tranche) | 05-10-2026 |
| 01-01-2027 | Le API della pubblica amministrazione devono usare OpenAPI 3.1 (elenco «applica o spiega»). | previsto | fonte (OpenAPI 3.1 for government APIs) | 05-10-2026 |
| 01-07-2027 | Entra in vigore il terzo gruppo di requisiti della EPBD IV. | previsto | fonte (EPBD IV, third tranche) | 05-10-2026 |
| 01-01-2028 | I nuovi edifici pubblici devono essere a emissioni zero. Per i nuovi edifici oltre 1.000 m² si dichiara l'impatto sul clima lungo l'intero ciclo di vita (GWP). | previsto | fonte (EPBD IV zero-emission public buildings) | 05-10-2026 |
| 01-01-2028 | I nuovi edifici sono progettati tenendo conto della rete elettrica. | previsto | fonte (Grid-aware new build standard) | 05-10-2026 |
| 01-01-2030 | Tutti i nuovi edifici devono essere a emissioni zero. | previsto | fonte (EPBD IV zero-emission new buildings) | 05-10-2026 |
| 01-01-2032 | Ogni comune deve avere un omgevingsplan (piano ambientale) definitivo. | previsto | fonte (Omgevingsplan complete) | 05-10-2026 |
Vale ora
| Data | Che cosa cambia | Stato | Fonte | Controllato il |
|---|---|---|---|---|
| 15-08-2026 | È in vigore la legge olandese sulla cybersicurezza (Cyberbeveiligingswet, l'attuazione olandese della NIS2). | in vigore | fonte (Cyberbeveiligingswet (NIS2)) | 05-10-2026 |
| 02-08-2026 | Si applicano obblighi di trasparenza per i sistemi di IA (AI Act dell'UE, articolo 50). | in vigore | fonte (EU AI Act article 50) | 05-10-2026 |
| 01-07-2026 | I progetti di edilizia abitativa hanno la priorità sulla rete elettrica. | in vigore | fonte (Grid congestion priority for housing) | 05-10-2026 |
| 01-07-2026 | C'è un nuovo metodo di calcolo per la MPG (prestazione ambientale degli edifici). Il limite è 1,6 per le abitazioni e 1,55 per gli uffici. | in vigore | fonte (MPG new determination method) | 05-10-2026 |
| 01-07-2026 | È in vigore la legge olandese sulla regia della politica abitativa (Wet versterking regie volkshuisvesting). | in vigore | fonte (Wet versterking regie volkshuisvesting) | 05-10-2026 |
| 29-05-2026 | I primi requisiti della direttiva UE EPBD IV sono ora nel codice edilizio olandese (Bbl). | in vigore | fonte (EPBD IV, first tranche in Bbl) | 05-10-2026 |
| 08-01-2026 | Si applica il nuovo regolamento UE sui prodotti da costruzione (CPR 2024/3110). | in vigore | fonte (EU Construction Products Regulation 2024/3110) | 05-10-2026 |
| 12-09-2025 | Si applica il regolamento UE sui dati (Data Act). | in vigore | fonte (EU Data Act) | 05-10-2026 |
| 28-06-2025 | Prodotti e servizi devono rispettare requisiti di accessibilità. | in vigore | fonte (Accessibility law for products and services) | 05-10-2026 |
| 01-01-2024 | Per un normale permesso ambientale (omgevingsvergunning) l'autorità decide entro 8 settimane. Questo termine può essere prorogato al massimo di 6 settimane. | in vigore | fonte (Omgevingswet with Bbl) | 05-10-2026 |
| 01-01-2024 | La Wkb (garanzia di qualità nell'edilizia) vale per la classe di conseguenza 1. Le classi 2 e 3 non arriveranno prima del 2029. | in vigore | fonte (Wkb (Wet kwaliteitsborging voor het bouwen)) | 05-10-2026 |
| 02-11-2022 | Il Consiglio di Stato (Raad van State) ha annullato l'esenzione per l'azoto nell'edilizia (sentenza Porthos). | in vigore | fonte (Porthos ruling (Raad van State)) | 05-10-2026 |
Non più valido
Può ancora trovare queste affermazioni online. Non sono più aggiornate: la regola non è mai entrata in vigore oppure è stata sostituita. Non si basi su di esse.
| Data | Che cosa cambia | Stato | Fonte | Controllato il |
|---|---|---|---|---|
| 01-01-2024 | Un divieto dei tetti in amianto. Il Senato lo ha respinto nel 2019. Non è mai entrato in vigore. | non più valido | fonte (Asbestos roof ban) | 05-10-2026 |
| 01-01-2030 | Un limite MPG di 0,5 entro il 2030, previsto in passato. Non esiste una fonte per l'obiettivo di 0,5 in sé. Il link mostra il metodo del 2026 che lo ha sostituito. | non più valido | fonte (MPG 0.5 by 2030) | 05-10-2026 |
| 31-12-2030 | L'obiettivo nazionale di costruire 900.000 abitazioni entro il 2030. Questo obiettivo è stato sostituito. | non più valido | fonte (Target 900,000 homes by 2030) | 05-10-2026 |
Fonti
AstraNL aggiorna questo elenco a mano. Ogni riga ha la propria fonte ufficiale o di settore (per lo più in olandese).
Dati aggiornati al 5 ottobre 2026.
Questa è una spiegazione in linguaggio semplice. Non è una consulenza legale. In caso di dubbio vale la fonte.
Cerca il testo di legge vero e proprio? Lo strumento gratuito AstraNL Bouwhub trova il testo ufficiale olandese e ne mostra la fonte.
Per software e assistenti di IA
L'accesso per macchine di AstraNL per questi dati sarà su /api/construction/. È ancora in costruzione.