Normas de construcción: ¿qué cambia para usted, y cuándo?
Próximo cambio: 30 octubre 2026. Se cierra el plazo de solicitud de la subvención SSEB (maquinaria de construcción limpia y sin emisiones). fuente
Esta lista contiene 8 cambios previstos y 12 normas que se aplican ahora.
Próximamente
| Fecha | Qué cambia | Estado | Fuente | Comprobado el |
|---|---|---|---|---|
| 30-10-2026 | Se cierra el plazo de solicitud de la subvención SSEB (maquinaria de construcción limpia y sin emisiones). | previsto | fuente (SSEB subsidy) | 05-10-2026 |
| 01-01-2027 | Entra en vigor el segundo bloque de requisitos de la EPBD IV. | previsto | fuente (EPBD IV, second tranche) | 05-10-2026 |
| 01-01-2027 | Las API de la administración deben usar OpenAPI 3.1 (lista de «cumplir o explicar»). | previsto | fuente (OpenAPI 3.1 for government APIs) | 05-10-2026 |
| 01-07-2027 | Entra en vigor el tercer bloque de requisitos de la EPBD IV. | previsto | fuente (EPBD IV, third tranche) | 05-10-2026 |
| 01-01-2028 | Los edificios públicos nuevos deben ser de cero emisiones. Para edificios nuevos de más de 1.000 m² se informa del impacto climático durante todo su ciclo de vida (GWP). | previsto | fuente (EPBD IV zero-emission public buildings) | 05-10-2026 |
| 01-01-2028 | Los edificios nuevos se diseñan teniendo en cuenta la red eléctrica. | previsto | fuente (Grid-aware new build standard) | 05-10-2026 |
| 01-01-2030 | Todos los edificios nuevos deben ser de cero emisiones. | previsto | fuente (EPBD IV zero-emission new buildings) | 05-10-2026 |
| 01-01-2032 | Cada municipio debe tener un omgevingsplan (plan de entorno) definitivo. | previsto | fuente (Omgevingsplan complete) | 05-10-2026 |
Se aplica ahora
| Fecha | Qué cambia | Estado | Fuente | Comprobado el |
|---|---|---|---|---|
| 15-08-2026 | La Ley de Ciberseguridad neerlandesa (Cyberbeveiligingswet, la aplicación neerlandesa de NIS2) está en vigor. | en vigor | fuente (Cyberbeveiligingswet (NIS2)) | 05-10-2026 |
| 02-08-2026 | Se aplican obligaciones de transparencia para los sistemas de IA (Reglamento de IA de la UE, artículo 50). | en vigor | fuente (EU AI Act article 50) | 05-10-2026 |
| 01-07-2026 | Los proyectos de vivienda tienen prioridad en la red eléctrica. | en vigor | fuente (Grid congestion priority for housing) | 05-10-2026 |
| 01-07-2026 | Hay un nuevo método de cálculo para el MPG (comportamiento ambiental de los edificios). El límite es 1,6 para viviendas y 1,55 para oficinas. | en vigor | fuente (MPG new determination method) | 05-10-2026 |
| 01-07-2026 | La ley neerlandesa de dirección de la política de vivienda (Wet versterking regie volkshuisvesting) está en vigor. | en vigor | fuente (Wet versterking regie volkshuisvesting) | 05-10-2026 |
| 29-05-2026 | Los primeros requisitos de la directiva europea EPBD IV ya están en el código de construcción neerlandés (Bbl). | en vigor | fuente (EPBD IV, first tranche in Bbl) | 05-10-2026 |
| 08-01-2026 | Se aplica el nuevo Reglamento de Productos de Construcción de la UE (CPR 2024/3110). | en vigor | fuente (EU Construction Products Regulation 2024/3110) | 05-10-2026 |
| 12-09-2025 | Se aplica el Reglamento de Datos de la UE (Data Act). | en vigor | fuente (EU Data Act) | 05-10-2026 |
| 28-06-2025 | Los productos y servicios deben cumplir requisitos de accesibilidad. | en vigor | fuente (Accessibility law for products and services) | 05-10-2026 |
| 01-01-2024 | Para un permiso de entorno normal (omgevingsvergunning), la administración decide en un plazo de 8 semanas. Este plazo se puede ampliar como máximo 6 semanas. | en vigor | fuente (Omgevingswet with Bbl) | 05-10-2026 |
| 01-01-2024 | La Wkb (garantía de calidad en la construcción) se aplica a la clase de consecuencias 1. Las clases 2 y 3 no llegarán antes de 2029. | en vigor | fuente (Wkb (Wet kwaliteitsborging voor het bouwen)) | 05-10-2026 |
| 02-11-2022 | El Consejo de Estado (Raad van State) anuló la exención de nitrógeno para la construcción (sentencia Porthos). | en vigor | fuente (Porthos ruling (Raad van State)) | 05-10-2026 |
Ya no es válido
Puede que todavía vea estas afirmaciones en internet. Están desactualizadas: la norma nunca entró en vigor o fue sustituida. No se base en ellas.
| Fecha | Qué cambia | Estado | Fuente | Comprobado el |
|---|---|---|---|---|
| 01-01-2024 | Una prohibición de los tejados de amianto. El Senado la rechazó en 2019. Nunca entró en vigor. | ya no es válido | fuente (Asbestos roof ban) | 05-10-2026 |
| 01-01-2030 | Un límite de MPG de 0,5 para 2030 que se pretendía antes. No existe ninguna fuente para el objetivo de 0,5 en sí. El enlace muestra el método de 2026 que lo sustituyó. | ya no es válido | fuente (MPG 0.5 by 2030) | 05-10-2026 |
| 31-12-2030 | El objetivo nacional de construir 900.000 viviendas para 2030. Este objetivo ha sido sustituido. | ya no es válido | fuente (Target 900,000 homes by 2030) | 05-10-2026 |
Fuentes
AstraNL mantiene esta lista a mano. Cada fila tiene su propia fuente oficial o del sector (casi siempre en neerlandés).
Datos a fecha de 5 octubre 2026.
Esto es una explicación en lenguaje sencillo. No es asesoramiento jurídico. En caso de duda, vale la fuente.
¿Busca el texto legal en sí? La herramienta gratuita AstraNL Bouwhub encuentra el texto oficial neerlandés y muestra su fuente.
Para software y asistentes de IA
La entrada para máquinas de AstraNL para estos datos estará en /api/construction/. Todavía está en construcción.